すべての物件、仲介手数料0円

ご存知ですか?

通常、賃貸物件を借りるときは家賃1ヶ月分の半分(半月分)の仲介手数料がかかります。

でも、「支払わないといけない」という事ではありません。

 

不動産会社は「貸主、借主の一方から受け取ることができる報酬の上限は原則として借賃1ヶ月の2分の1とする」となっているので、上限はあっても下限はないのです。つまり、支払う義務はございません。

例えば…

同じ目的地に飛行機で移動する場合、ファーストクラスとエコノミーではどちらがお得でしょうか?

 

空の旅も楽しみたい方はファーストクラスを選ぶでしょう。

でも、現地へのアクセスが目的は安い方を選ぶのでは?

 

同じ物件を選ぶ場合も同様です。A社とアルプスホームを比較してみます。

他社との比較

(家賃8万5千円のマンションを契約した場合の例)

A社

敷金 50,000円 
礼金 100,000円
家賃 85,000円
共益費 5,000円
仲介手数料 45,900円
火災保険(貸主指定) 15,000円
鍵交換代(貸主指定) 10,800円
消毒施工料(仲介業者指定) 15,000円
生活サポート代(仲介業者指定) 18,000円
合計 344,700円 

アルプスホーム

敷金 50,000円
 礼金 100,000円

家賃

85,000円
共益費 5,000円
仲介手数料 0円
火災保険(貸主指定) 15,000円
鍵交換代(貸主指定) 10,800円
消毒施工料 (必須でなければ加入条件なし) 
 生活サポート代 (必須でなければ加入条件なし) 
合計 265,800円

無駄な費用を節約して、78,900円もお得になります。


実は…

アルプスホームは、仲介手数料を貸主さんから頂いております。

「仲介手数料は上限として、貸主から家賃の50%・借主から家賃の50%、合わせて家賃1ヶ月分までとする。」と宅建業法で決まっております。

アルプスホームは借主さんから仲介手数料を頂いておりません。借主さんからの仲介手数料0円にしています。

貸主さんからの報酬のみで運営しております。

徹底したコストカットで借主側へ還元しております。

※大阪府にある居住用賃貸物件に限り仲介手数料0円です。

他の仲介業者との違いは?

取り扱い物件数・家賃条件は他社と違う?

同じです。

インターネット広告している物件は一部です。ほとんどの物件はインターネット広告貸主から禁止されているので、インターネット広告には出しておりません。ほとんどの物件を取り扱っております。

募集している物件の敷金や礼金、家賃や共益費などは貸主が決めております。仲介業者や管理会社では勝手に決めれません。

厳選36物件の理由

新鮮な物件情報を維持するために

他社で物件を問い合わせたときに、問い合わせた物件がなかった事はありませんか?

何万件もある物件すべてをリアルタイムに管理することは難しいです。

アルプスホームは数多くある賃貸物件の中から厳選した賃貸物件を大阪の6エリア、各エリアの単身者向け3件・ファミリー向け3件を掲載しております。随時、賃貸物件の入れ替えをして、より新鮮な物件情報を厳選しております。

希望物件が見つからなければ

厳選36物件に希望条件の物件がない場合

厳選36物件の中にご希望条件の物件がなければ、ぜひお問い合わせください。

アルプスホームが徹底的にお探ししてご紹介いたします。

アルプスホームはお問い合わせをスムーズにご利用いただけるように、項目をチェックするだけで問い合わせができるページと、会話感覚で気軽に問合せができるLINE@のページを設けています。


単身者向け物件

 


ファミリー向け物件



物件の内覧・ご案内

ご指定の場所まで送迎いたします。

アルプスホームは大阪府吹田市にお店がございますが、ご案内の際は来店不要ご指定の場所まで送迎いたします。

例えば堺市に住んでいて、大阪市内の物件を見に行きたいなど、ご遠慮なくお申し付けください。

わざわざアルプスホームのある吹田市までご来店不要です。

アルプスホームについて

住所:大阪府吹田市泉町5丁目8-6アジルハイツ2階

電話:06-6170-6756

メール:info@alpshome-osaka.com

宅地建物取引業者番号:大阪府知事(1)第58790号

加入団体

公益社団法人)全日本不動産協会北大阪支部

(公益社団法人)不動産保証協会


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